Квартира на сдачу
Руслан Гавальда
Это вопрос, актуальный практически для каждого. Как копить и тратить, чтобы на счету регулярно оставались деньги, как научиться контролировать финансы и что делать, вступая в брак, – бытовая финансовая грамотность нужна всегда.
Квартира на сдачу
Руслан Гавальда
Эта рукопись, составленная из писем известного
русского финансиста к своей подруге. Часть писем
была украдена. Однако же, некоторые из них
и составляют книгу. Мы не можем назвать
(по особым поручением правительства) его имя.
Вдруг это вызовет огромный ажиотаж и все,
прочитав ее, разбогатеют. Тогда не кому будет работать.
© Руслан Гавальда, 2023
ISBN 978-5-0059-6106-8
Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero
ГЛАВА 1
в которой возобновляется переписка между старыми знакомыми
I
От Юлии Геннадьевны к Роману Степановичу
Октябрьский, сентябрь
Привет, мой дорогой друг!
Следовало тебе раньше об этом рассказать, но я, вдруг, наконец, немало поездив и повидав красот различных стран, немного пожив в Италии, умудрившись не растолстеть от макарон, кои здесь в ходу как у китайцев рис, у белорусов – картофель, а у нас – гречневая крупа, осознала, что дом мой все же находится в России.
Ну не могу я жить пусть и в шоколаде, но тосковать по стране, в которой появилась на свет. Тоска побеждает комфорт.
Еще…
Как, допустим, считать наступление Нового года в действительное его вступление в свои права без снега?
Это не единственная причина по которой я решила осесть, ведь я не Наполеон и уж тем более не Третий Рейх, но для выбора места – главенствующая.
Ты мог бы возразить и предложить мне Канаду, Швейцарию или другую благоприятную страну, но дело в том, что, по какой-то непонятной мне самой причине я их даже и рассматривать не хочу.
Если любовь моя Италия, ты скажешь, ведь можно в Россию приезжать на Новый год? Ах, нет, дорогой мой! Я совсем устала куда-либо ездить и хочу просто жить.
Превратилась в скучную клушу? Может, так оно и есть. Однако, мой дорогой друг, пишу к тебе с тем, чтобы сообщить, что я дома. И поставила себе цель – купить жилье. Совершенно не понимаю пар, вечно мотающихся по свету!
И совершенно не понимаю себя. Как мне после хорошего, к которому, как известно, быстро привыкаешь, жить на наши зарплаты? Порой думается, что на них и выжить невозможно!
Поселилась я в небольшом городе, в восьмидесяти километрах от родителей. Не то, чтобы я так часто собиралась их навещать, а потому что в этом городе прошли мои студенческие годы, а я полюбила за годы странствий маленькие аккуратные города. И этот, он более всего мне их напоминает.
С работой пока не везет, но я надеюсь получить место в местном родильном доме по специальности.
На этом новости заканчиваются.
Ты как?
Твой преданный друг,
Юлия Геннадьевна!
II
От Романа Степановича к Юлии Геннадьевне
Бугульма, сентябрь
Здравствуй, дорогая Юлия Геннадьевна!
Не скрою своего удивления и возгласа: зачем?
В то время, когда все стремятся вырваться из нищей, погибающей страны, ты рвешься обратно.
Наверняка, многие тебя не поймут.
С трудом понимаю и я, однако же, каждый сам вправе делать столько ошибок, сколько ему заблагорассудится.
Впрочем, почему ошибок? Может быть, тебе здесь приятнее находиться по каким-либо иным причинам и ты не видишь свою прелесть в жизни в стране, в которой люди борются за жизнь… Насколько тебе хватит адреналина не известно.
Да и это довольно патриотично не бежать из страны, а наоборот – возвращаться в нее в трудные времена.
Ты совершенно верно заметила, что хотя мы себя и мним социально направленным государством, никакого реального отношения к людям наши правители не имеют. Пропасть между состоятельными и малообеспеченными все увеличивается и найти достойно оплачиваемый заработок стало крайне сложно. Я искренне рад, что тебе несказанно повезло найти работу во времена массовой безработицы, которая, по словам множества экспертов, лишь принялась набирать обороты.
Я так же рад, что ты не забыла меня и все еще пишешь: ранее – письма о твоей жизни за границей, теперь мы будем обмениваться бытом в России, но, надеюсь, он будет не менее интересен, ведь ты человек, способный находить приключения и интерес на ровном месте.
Что обо мне, я занят тем же, чем был увлечен и ранее. Преподаю в колледже литературу, языки, а с недавнего времени и финансовую грамотность, ибо имею степень по экономике, а в наше время берешь преподавать все, что подвернется, лишь бы иметь возможность увеличить с каждым годом лишь падающий и так более чем скромный заработок.
Очень рад твоему письму!
Пиши чаще,
Роман Степанович.
ГЛАВА 2
в которой приятель дает некую финансовую рекомендацию своей подруге, чем вынуждает её сделать ему прискорбное признание в своей неразумности и попросить о необычной просьбе
III
От Романа Степановича к Юлии Геннадьевне
Бугульма, ноябрь
Привет, милая моя подруга!
Еще раз сердечно поздравляю тебя с удачным замужеством и, если тебе угодно, хочу дать один дельный совет, касательно материальных дел. Затем, в принципе, и пишу.
От общих знакомых я узнал, что вы с мужем собираетесь взять небольшой домик в окрестностях поликлиники, где ты поступила служить на должность помощника акушера.
Также я знаю от тебя, что ты, как и я, скромный учитель иностранных языков и иностранной литературы в местном колледже, заинтересовалась увеличением своего капитала с помощью вложений в акции отечественных компаний. Если тебе интересно, то я без ложной скромности могу сказать, что все же больше разбираюсь в финансовых делах (ибо параллельно преподаю этот курс в том же колледже) и хочу, как моему дорогому другу, порекомендовать вложить часть своих средств в ряд авиакомпаний «Самолётики и вертолётики», ибо уже пока: простой в летной отрасли подходит к концу, и в скором времени её ожидает бурный рост в пятьдесят, а то и более процентов.
Мне думается, очень глупо будет упустить такую прекрасную возможность заработать. По крайней мере, я её упускать не собираюсь, и уже приобрел некое количество лотов.
Как ты на это смотришь? Я сам, повторюсь, купил несколько сотен акций и настоятельно тебе рекомендую увеличить таким же образом свой капитал.
С любовью, твой верный друг и помощник,
Роман Степанович.
IV
От Юлии Геннадьевны к Роману Степановичу
Октябрьский, ноябрь
Здравствуй, глубокоуважаемый друг!
С чувством глубочайшей скорби спешу тебе сообщить, что, к несчастью, врядли смогу воспользоваться твоей инвестиционной рекомендацией, хотя на все существующие в мире проценты уверена: она себя оправдает и откроет бурный денежный поток.
К сожалению, недавно я закрыла свой существующий брокерский счет и непреодолимая нужда привела меня к тому, что я вынуждена была распродать все имевшиеся у меня на тот момент активы.
Я уже вижу твоё изумление, но поверь мне, что хороший, постоянный заработок отнюдь не является гарантией того, что ты не столкнешься с финансовыми трудностями. Да, поверь мне, и при больших деньгах такое часто случается.
Угадывая твой вопрос и возмущение, отвечу сразу: зная, твое более чем скромное финансовое положение, я не посмела обратиться к тебе за помощью, но сейчас, поверь мне, все в порядке, и в деньгах мы с Володимером ничуть не нуждаемся.
Я сомневаюсь в том, стоит ли мне вновь открывать брокерский счет и не понадобятся ли внесенные на него деньги внезапно обратно? Поэтому, скорее, с ним повременю. Но, как бы то ни было, горячо благодарю тебя за твое беспокойство и за данную мне рекомендацию. Если будет такая возможность, то я непременно постараюсь ею воспользоваться.
Спасибо за письмо.
Шлю свой дружеский поцелуй и огромный привет от Володимира.
Юлия Геннадьевна.
V
От Юлии Геннадьевны к Роману Степановичу
Октябрьский, ноябрь
Добрый день, дорогой Роман Степанович!
Не сомневаюсь, тебя удивило моё письмо, последовавшее почти сразу же за моей благодарностью к тебе за рекомендацию, коей я так и не решилась воспользоваться, купить несколько акций компании «Самолетики и Вертолетики».
Мне немного стыдно и даже больно от того, что так скоро вновь приходится писать к тебе с горьким сообщением о том, что не успев получить жалование, да и при том не малое, я вновь спустила его сквозь пальцы и теперь сижу почти без денег. Возможно ли это?
Ты не раз приезжал к нам в город, чтобы проведать меня и знаешь о том, как скромно мы с мужем живем, что практически ничего не можем себе позволить из явств и развлечений, что денег едва хватает на необходимые расходы, и мы даже обновить свой гардероб раз в сезон позволить не можем. Приходится постоянно обращаться к тебе, чтобы ты привез, нам одежду, коя, обладая отменным качеством и прочностью пока не изнашивается.
Еще более прискорбен нам тот факт, что, ты непременно должен помнить, на день нашей свадьбы многочисленными родственниками нам была подарена значительная сумма, кою мы собирались оставить и вложить как первоначальный взнос на строительство будущего дома.
Так вот. Знай же, что и эта сумма была истрачена.
Изначально мы брали оттуда совсем чуть то на одно, то на другое, обещаясь её сразу же восстановить. Но для того, чтобы восстановить дыру в этом бюджете денег требовалось все больше и больше, пока, наконец, и восстанавливать стало нечего.
Мне стыдно писать к тебе с такой просьбой, но, видимо, давно требовалось переступить через свой стыд и обратиться к тебе с нею. Тогда, возможно, не было бы совершено тех многочисленных ошибок, не было бы истрачено впустую столько средств. Тем более, как я поняла только теперь, ни из одной беды я так и не научилась извлекать ценного урока. А ведь помнится мне когда-то ты и сам предлагал мне заняться моей финансовой грамотностью. Не знаю, понимал ли ты уже тогда, какой расточительной я расту или просто – предлагал из вежливости или из благих побуждений? А может быть ты просто хотел взять меня ради своего опыта, ведь тогда лишь только начинал ей обучать, но… Тогда я лишь усмехнулась этой затее. И книги, стоявшие в твоем доме на тему финансов, всяческие скучные темы по учету и экономике мне казались смешной и нелепой причудой.
Почему продавцы, работающие в книжном магазине за пятнадцать тысяч, все еще остаются продавцами в книжных магазинах за пятнадцать тысяч? Ведь вокруг них столько таких же умных книг, что и на твоих полках! Неужели в книжные магазины берут только бестолковых девиц, которые и читать то не умеют?
Ребенок, дотрагивающийся до огня, осознает, что очередное прикосновение к нему опасно для его жизни. Я же, словно неразумный мотылек наперекор судьбе рвусь к огню, чтобы сгореть до тла…
Совершено не представляю, что бы ты сейчас делал, окажись я твоей супругой? Как хватался бы за голову и проклинал тот несчастный денек, когда принял решение взять меня в законные жены!
И смешно, и тяжко на душе…
Прошу тебя, дорогой мой Роман Степанович, если тебя не затруднит, и ты сможешь найти на свою бестолковую подругу хоть немного времени, обучи меня магии управления деньгами.
Любящая и глубокоуважаемая тебя,
Юлия Геннадьевна.
ГЛАВА 3
в которой приятель приступает к выполнению взятых на себя обязательств и рассказывает об уроке, данном им детям. Также он рассказывает о пяти врагах, неустанно мешающих человеку жить в достатке
VI
От Романа Степановича к Юлии Геннадьевне
Бугульма, ноябрь
Здравствуй, дорогая моя Юлия Геннадьевна!
Я очень признателен тебе за душевное письмо и мне приятно, что ты так высоко ставишь мои скромные знания! Конечно, я с огромной радостью примусь поделиться с тобою тем, о чем знаю. Что-то, возможно, позволит тебе стать чуточку учтивее со своими финансами. Однако, хочу сразу же предупредить: бери из этих рекомендаций лишь те, которыми комфортнее будет пользоваться. нет смысла переусердствовать, ведь слепое подражание еще никого не сделало счастливым. И нужно жить своей головой, чем, копируя, проживать чужую жизнь. Что подходит мне не всегда подходит другому человеку.
Прежде чем начать скапливать состояние, полагаю, необходимо определиться с материалом, из которого это состояние будет строиться, а именно – с деньгами.
Что же такое деньги на самом деле?
В институте нас всех знакомили с тем, что за наука есть экономика. И первоочереждной ее вопрос начинался с того, что нам давалось определение денег – предмета экономики.
Бедность большинства людей кроется в том, что они понятия не имеют о таких основах в силу своей забывчивости ли, не внимательности ли, поэтому я и предлагаю тебе с повторения их начать.
Для того, чтобы стать человеком состоятельным, надо всего лишь зарабатывать хорошие деньги. Следовательно, формула: хорошо закончи школу, найди хорошую работу, получи хорошее образование и станешь богатым не работает.
А все потому что хотим мы того или нет, но наши расходы растут пропорционально нашим заработкам, а очень часто и превышают их, чем, иногда, и являются стимулом работать усерднее и больше зарабатывать.
Но даже большой заработок не ведет к достатку, ибо круг повторяется и расходы вновь превышают доходы.
Для того, чтобы начать путь к богатству первоначально требуется разорвать этот порочный круг и выйти к уровню комфорта – к состоянию, когда тебе начнет хватать на все.
Поэтому, запомни одну важную вещь: доход – это еще не богатство. Он может быть сколько угодно высок, но если он расходуется под нуль, то есть ли разница в количестве получаемого жалования?
Обеспеченным человеком ты становишься тогда, не когда деньги управляют тобой, а тогда, когда ты начинаешь ими распоряжаться.
Главное в богатстве – экономия. Благодаря ей ты сумеешь разорвать порочный круг и выйти на тот уровень, когда тебя сделают богатым те деньги, которые ты смог сохранить. Богатым становится не тот, кто много зарабатывает, а тот, кто меньше тратит и больше сберегает со своего заработка.
Так все же, что такое экономика? Это всего лишь стимулы. Да, золотой мой друг, экономика – это довольно незамысловатая наука о стимулах.
Человеку нечего есть, он идет работать на хозяина чего-нибудь за стимулы. Ему необходима новая машина – это стимул искать заработок на авто.
Стимул, в свою очередь, имеет двойственную природу. Он может выступать как то, из-за чего люди работают, и как то, для чего они работают, то есть и вынужденной потребностью и высокой наградой.
В первом случае, это простая вынужденная потребность, направленная на уталение голода; во-втором удовлетворение своей воли. Ложная покупка счастья, ибо она – это удовлетворенная воля.
Если человек является хорошим работником, с успехом удовлетворяет свою основную потребность в еде, наступает момент, когда этого ему становится мало, и он идет просить у начальника справедливой прибавки.
Здесь у него возникает выбор: либо повысить человеку жалование или он уйдет. Если он действительно важный сотрудник, ему его повысят, нет – с ним без сожаления распрощаются.
В данный момент, в условиях кризиса и безработицы, ему конечно выгоднее избавиться от него, ибо в эпоху капитализма главная задача работодателя выжить все из работника наименьшим количеством стимулов.
Далее, Юлия Геннадьевна, с твоего позволения, я более не буду пускаться в длинные рассуждения о том, что есть сами деньги. я просто расскажу тебе о том, что такое деньги, приведя мой диалог с детьми в колледже. Он будет много поучительнее.
Итак, я вошел в класс и сходу:
– Здесь кто-нибудь любит деньги?
– Дааа!
– Очень хорошо. Но за что же вы их любите, ребят?
– Ну, на них можно купить пряников, леденцов… Мороженое! Молоко или хлеб маме!
– Вот как. Значит, вы отдаете деньги продавцу за удовольствие. И как долго вы радуетесь, допустим, леденцам?..
– Пока они не закончатся. А потом деньги нужны еще.
– Ребят, а может, вы любите леденцы тогда уж, а не деньги?
Тут мнение ребят делится, но потом все сходятся на том, что деньги все же лучше. Потому что пряники съел и все, а на деньги можно что-то купить. И не пряники. В общем, очень хорошо, что есть деньги.
– А как же вы их любите, если постоянно стремитесь от них избавиться? Все что угодно: сладкая вода, пряник, леденец… Главное, отдать деньги. разве вам хорошо от того, что их нет?
Я всегда замечаю в магазине детей, которые стремятся избавиться от денег. Ходят и думают, на что бы истратить имеющиеся сто рублей или даже десять или пять. им важно отдать все.
Дальше мне необходимо было до детей донести идею того, что деньги – это энергия. И я начал наглядно описывать ее проявление в жизни.
Например, я привел пример с жизнью состоятельных людей. Они у них дольше, но не по ошибочной причине, что они могут позволить себе дорогую и качественную медицину, а от того, что их окружает много энергии, питая их жизнь. Энергичные люди живут дольше.
Благодаря огромному количеству энергии же, от ее переизбытка состоятельные люди ведут активный образ жизни: занимаются спортом и много путешествуют в дальние страны. Многие состоятельные люди могут заниматься благотворительностью и делают это: кто-то напрямую давая бедняку или жертвуя больнице, церкви, а кто-то косвенно, вкладывая в разработки ученых, строя заводы и формируя рабочие места, ибо деньги, являясь энергией, любят движение.
Закончил я речь тем, что каждый человек в праве по-своему относиться к этой энергии и к тому, как ею распоряжаться. Порой именно обращение с ней – правильное или неправильное, влияет на ее количество у человека.
Я предложил ребятам представить деньги в виде знакомого. как поведет себя знакомый, если к нему относиться плохо, растрачивать впустую его время, пренебрегать им, если ругать его и говорить ему, что от него лишь одни беды? Он развернется и уйдет, ведь так?
Денежная энергия тоже не станет терпеть подобного к ней отношения!
Если мы завидуем человеку, у которого много денег, мы вновь испытываем негативные чувства к денежной энергии, а не к самому человеку, потому что она ушла к другому. Ревнуем. Как только от него уйдет денежная энергия, он станет беден, мы вновь беудем к нему нейтральны.
Разве вас любят когда вы постоянно ревнуете? Нет, с вами неприятно находиться, вечно доказывая свою преданность.
Деньги распределяются честным путем. Они идут туда, где им рады.
После объяснения того, чем же на самом деле являются деньги, я спрашиваю у ребят:
– Нам же хорошо, когда мы полны сил и энергии?
– Да!
– Когда нет энергии, у нас нет сил и желания что-либо делать, так?
– Да!
– Так и с деньгами. Их много, вы чувствуете себя хорошо, мало – уже неуютно, беспокойно.
Еще добавлю, дети полны энергии, поэтому они и не в силах справиться с энергией денег. Необходимо избавиться от излишка. Поэтому дети так легко их тратят, поэтому и мы в молодости прожигаем деньги и жизнь. И поэтому за копейки (за малую энергию) человек так непродуктивно работает. Большое количество денег, вложенных в какой-либо ресурс, зовется финансами. Это нефть, золото, акции, алмазы и тому подобное. Это не скопление денег на карточке, ведь электронная карточка – это просто один из разновидностей кошелька.
Надеюсь, я не спугнул тебя столь строгим напутствием вначале своего письма. Его я повторяю всегда перед своими учениками. Написал его и тебе, ведь ты все еще не против обучаться у меня магии управления деньгами?
С уважением к тебе,
Роман Степанович.
VII
От Юлии Геннадьевны к Роману Степановичу
Октябрьский, декабрь
Здравствуй, мой дорогой друг!
Я рада твоему прошлому письму, оно оказалось невероятно полезно мне, ибо буквально перевернуло сознание!
Зря ты усомнился в том, что написал, ибо благодарный человек (а я позволю себе дерзость считать себя таковой) извлекает опыт из всего, все может быть ему полезно, поэтому он и не видит плохого. Люди оставляют негативный отзыв лишь о тех вещах, кои они не поняли и не смогли применить в своей жизни.
Любой человек практичен. Просто у него бывает разная цель: кто-то стремиться выжать из продукта эмоциональное наслаждение, а кто-то с помощью него улучшает свое физическое или материальное состояние.
Я же благодаря твоему письму смогла получить и то, и другое! И твое «строгое напутствие» вовсе не показалось мне строгим!
Огромное спасибо! С нетерпением жду твоего нового урока!
С благодарностью,
Юлия Геннадьевна.
VIII
От Романа Степановича к Юлии Геннадьевне
Бугульма, декабрь
Здравствуй, дорогая моя Юлия Геннадьевна!
В сегодняшнем письме к тебе про деньги я, с твоего позволения, хотел бы затронуть одно из важнейших качеств человеческой натуры, которое и делает человека состоятельным!
Ведь согласись, нельзя верно управлять большим потоком денег, нельзя не поддаться искушению потратиться на ненужную вещь, нельзя деньги просто где-нибудь по дороге не растерять, неся, например, на хранение в банк или в тот же магазин на покупку?
Конец ознакомительного фрагмента.
Текст предоставлен ООО «ЛитРес».
Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию (https://www.litres.ru/pages/biblio_book/?art=68862447) на ЛитРес.
Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.